新居开荒保洁要如何才能搞定?(新居开荒保洁要如何才能搞定客人)

不费话，直接上干货。

新居开荒最好是请专业的家政服务公司来做，为什么这样说？首先，专业的家政公司正规规范，有固定的办公场所，有专业的清洁保养设备，公司的保洁人员也是经过，专业的培训才能上岗。

千万不要贪便宜，去请不专业的游击队来做新居开荒保洁，特别家里装修木制品多的，有高端家具的，更需要专业的保洁人员，否则，损坏了家具就很糟心，服务没有保障。

新居开荒保洁怎么做？从什么地方开始，什么地方最后结束收尾，都是有顺序的，专业的会按顺序来做，而不专业的就东搞一下，西搞一下，没有章法。

新居开荒保洁顺序如下；先从厨房阳台开始~所有卧室~客餐厅~卫生间，墙面清洁从上往下，地面最后。

正常一套100-120平方的房子，三个保洁人员就可以一天做完，专业保洁设备，大小吸尘器各一台，专业擦玻璃工具、专用铲刀、专用毛巾，专用清洁剂，瓷砖除垢剂、强力除胶剂、多功能泡沫清洁剂、柏油清洁剂、玻璃水等。

1.厨房和阳台卫生可以同时进行

厨房1人窗套开始~玻璃~墙面~橱柜~~台面~门套玻璃~地砖收尾。

阳台1人从窗套上方开始，窗套~玻璃~墙砖~阳台柜~地砖收尾。

2.卧室

合理分工，一间卧室一个人，先从窗户玻璃~衣柜~卧室门套木门~木地板。注意，先用吸尘器吸干净窗套，衣柜推拉门拉槽，木地板上的灰尘木屑，木地板地面卫生清理，毛巾不能带水去抹擦拖，毛巾要拧干水，才能擦拭木地

板。

木地板有仿瓷点，不能用刀片，不能用清洁剂，只需要用半干湿的毛巾就行包铲刀，轻轻推就可以搞干净仿瓷点。

3.客餐厅

客餐厅吊顶~墙砖~柜子~石材~门套~入户大门门套~地砖，吊顶有灯槽的要用吸尘器吸尘，客餐厅角角落落和地砖表面，都用吸尘器吸一遍，再拖干净地面。

客餐厅木制品，软包等，如有仿瓷、油漆、污渍，切记不能用有腐蚀性的清洁剂，可以使用多功能泡沫剂来清理，关键是保洁人员要专业细致。

4.卫生间

门窗玻璃~墙砖~洁具卫浴~地砖收尾结束。

总结:新居开荒保洁一定要找专业的家政服务公司，专业专注省心放心，售后服务有保障，卫生质量也有保障。

1、新房开荒保洁介绍

　　开荒保洁是房屋装修完毕后进行的第一次保洁。开荒是清洁工程之首，由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏，直接影响到家居的质量和档次，所以一定要重视做好开荒保洁。

　　2、开荒保洁的时间安排

　　开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。

　　3、自己做保洁vs请保洁公司

　　前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净;而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，效率高且清洁效果更好。

　　4、开荒保洁的收费情况

　　新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。

　　5、保洁公司的选择

　　虽说请保洁公司来做开荒保洁，省时效果又好，但是有一个前提是，选择的保洁公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。

新房装修或粉刷后的第一次清洁工作指的是开荒保洁，也常被业主称为装修后的清洁工作。它的好坏，也可能会直接影响到您以后的生活空间的品质和档次，以及您的身心健康等等。

一、开荒保洁的含义

开荒保洁一般指新房装修(粉刷)后的第一次清扫，所以也叫装修后清扫。

一般地板和墙砖上会残留大量建筑垃圾和装修垃圾，都是刚刚房屋装修或油漆后。如：水泥块、漆块(漆斑)、玻璃胶等。，橱柜会被灰尘覆盖，玻璃上会留下很多油漆块、水泥块等装修垃圾...

在清理荒地的过程中，必须清除这些废物和污渍。因此，开荒保洁是一件非常困难、非常复杂、非常费力、非常艰苦的工作。

二、开荒保洁的安排

1、开荒保洁时间

开荒保洁基本上在硬件工程完成后，家具、电器入场前的这个时间点进行。另另外，如果要安装窗帘的话，最好在安装窗帘之前打扫干净后打扫的话，窗户和窗户周围的很多地方都不能完全打扫，窗帘容易弄脏。

2、自行动手vs清洁公司

开荒保洁这个工作非常费时费力，完全由业主自己完成，工作量很大，而且缺乏专业清洁工具和清洁剂，一些装修留下的特殊污点也无法彻底清除。而选择一家正规的清洁公司来承担这一工作，可能会更有效、更有效。

清洁公司怎样选择：由于目前清洁行业非常不规范，清洁时很不规范，反而给屋子带来伤害。为此，要注重对清洁服务公司的资质进行甄别，公司应在向客户提供清洁服务之前，先会与客户商定服务范围、服务收费标准以及受损物品如何赔偿等具体办法。

清洁费：新屋开荒清洁费的价格一般按房屋面积计算，每平方约5元。但也有按玻璃面积，地面面积等分别计算的情况。

3、开荒保洁的清洁流程

（1）首先要清理室内的建筑垃圾和装修垃圾，例如水泥块，玻璃胶，油漆等。

（2）寻找一台大功率的吸尘器，从上到下将房间吸净，包括天花板，墙面，窗户，橱柜内外以及室内，暖气罩等等。如果需要，可以使用清磁剂、清洁蜡、不锈钢光亮剂等来帮助清洁和保养。

（3）步骤3开始擦玻璃。擦拭玻璃前，先用强力洗涤剂清洗玻璃框，再使用玻璃刮片、玻璃水、抹水机、鹿皮巾等辅助清洗玻璃、保护膜、窗缝等，如窗子有水泥点灯污渍，可用玻璃刮刀清除。这将使它完全干净起来。

（4）这一步是打扫厕所。卫生间墙面可以使用清洁球清洗，主要是瓷砖缝上的泥浆、瓷砖表面的水泥斑、漆斑等一些污迹。墙壁清洁后，用洗涤剂、不锈钢洗涤剂和毛巾清洗卫生间的水龙头和管道。完成所有这些工作后，洗手间的地板就干净了。地面可用洗地机清洗。留意地面的角落和其它不干净的地方，可以用刀片和清洁球来清理。

（5）洗手间打扫完，就是厨房。厨房是做饭的地方，吃饭和喝水的设备都在这里，因此整洁很重要。清洁马桶的基本步骤是相同的。

（6）厕所厨房打扫干净了，就轮到客厅卧室了。已使用清洁吸尘器的第二步已完成，因此此时要进行的清洁就是细部清洁。可在墙壁，灯，空调口，出风口等处用吸尘器清除灰尘。

（7）下一步是清理大门和门框。清洗门框、门时，应先了解门的材质，再选用合适的清洁剂进行清洗。洗液应用水稀释，然后由上至下，由左至右仔细擦拭。如果发现有胶渍，用去胶剂去除。这同样适用于门。

（8）完成这些工作后，来清理地面。清洁地面很重要，在清洁地面之前也是要先看清楚地面的材料，是木地板，瓷砖还是石材，然后找合适的清洁剂来清洗。地板如有胶渍或水泥渍、涂布点等要用专业除胶剂、除漆剂清除清楚。但是在清理高级木地板和高级瓷砖时要特别小心，毕竟价格太贵了！

（9）最后清理踢脚线。清洁踢脚线相对简单。用毛巾和洗洁精擦拭，用刀片刮去上面的一些水泥斑。

还有开荒清理的注意事项，dd我哦......

今天我就介绍什么是开荒保洁；

开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的第一次保洁，因此也称装修后保 洁。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃 圾，诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一 层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。

这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。

新装修的房屋为什么要做开荒清洁；

随着社会的逐渐发展，现代人在解决温饱问题后现在更加注重 身体和精神享受。 所以只要新房装修后，不管是自己保洁，或者请保洁公司来保洁， 都会将房屋保洁干净的，不会不做保洁就入住新房的。 当然只要不怕脏、乱、差，也可以不做保洁。这也是自己的权利， 没有人会强制干涉的。

那么开荒保洁会遇到一些什么情况呢！

我们所需要的工具；

开荒保洁步骤；

1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾，比如水泥块， 硅胶等;

2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，角落等地方手工清理;

3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀地从上到下涂抹玻 璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干 毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框 缝吸尘，擦拭。

4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒 保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾全方位地擦拭一遍。

5、清洗厨房：用湿毛巾再一次全方位地擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨 具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次。

6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空 调排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从 上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的 地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

8、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等，注意划伤。

9、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要 分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂 稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最 后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

同时，我们需要注意事项；

1、玻璃擦：很多保洁人员使用的玻璃擦很脏，上面甚至还有很多硬物，结果 果给你擦玻璃的时候就很可能把玻璃擦出划痕来。

2、地漏：保洁人员打扫的时候往往不想我们自己这么细心，地面可能用水 直接冲洗，但有时候刚刚装修完的地面有很多残渣，甚至水泥灰，直接冲到 地漏里面很容易把地漏堵住。

3、草酸：为了省事，很多保洁人员会使用草酸来清洁，可草酸对不锈钢制 品质有很强的损坏，会使不锈钢制品失去光泽，很难恢复。

4、铁丝球：陶瓷釉面很容易被铁丝球损伤，同样无法恢复。

如果大家需要，可以关注私信我，我可以把这份PPT转发给大家。

另外还有新居甲醛检测等文件.......