北京安慧东里小区为何便宜?(北京安慧东里小区为何便宜些)

北京安慧东里小区之所以便宜，主要是因为地段因素。该小区位于南四环外，远离市中心繁华区域，交通便利性相对较差，通勤时间较长。

此外，小区楼龄较老，配套设施相对落后，物业管理水平一般，这些因素都影响了小区的价值，使得房价低于同区域其他小区。

北京安慧东里小区的房价较低可能与以下因素有关：地段偏远，小区环境较差，配套设施不完善，学区资源一般，交通不便，加上周边楼盘较多，竞争压力较大，因此房价整体偏低。

此外，小区建成时间较长，房屋老旧，需要较大的资金投入进行翻新维护，也影响了房价。